Uniek Rijksmonumentaal Appartement in Historisch Roermond

Ontdek dit magnifieke, instapklare appartement gelegen in het hart van het historische Roermond, aan de Swalmerstraat 50. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat is gerealiseerd in een prachtig gerestaureerd rijksmonument. De **authentieke elementen** zoals hoge plafonds met ornamenten, houten balken en paneeldeuren zijn vakkundig gecombineerd met **modern wooncomfort**, waaronder luxe badkamers, een moderne keuken en uitstekende isolatie.

**Interieur** Dit majestueuze gelijkvloerse appartement van circa **136 m²** biedt een zee aan ruimte en een traditionele plafondhoogte met ornamenten die u direct terugvoeren in de tijd. De authentieke uitstraling wordt versterkt door mooie paneeldeuren, houten plankenvloeren, oude ornamenten, schouwen en kachels. De indeling omvat een enorme woonkamer die in verbinding staat met een grote keuken. Tevens beschikt het appartement over een aparte, multifunctionele tweede kamer die ideaal is als werkkamer, gastenkamer of hobbyruimte. Een uniek pluspunt is de **privé-patiotuin** die exclusief bij dit appartement hoort. De keuken is een proefopstelling, waardoor u de vrijheid heeft om deze naar eigen wens in te richten en af te monteren.

**Voorzieningen** * Gelegen in een **rijksmonument** met behoud van authentieke details. * Circa **136 m²** woonoppervlakte. * Eigen **patiotuin** voor privé-ontspanning. * Moderne keuken en luxe badkamers. * Uitstekende isolatie en vernieuwde installaties. * Ruime berging in het souterrain. * Eigen parkeergelegenheid in een afgesloten garage op ca. 250 meter afstand.

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Roermond, met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, boetiekjes, cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station is slechts 5 minuten lopen, en belangrijke uitvalswegen zoals de A73 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met steden als Venlo, Maastricht en Eindhoven. Wonen in dit monumentale pand betekent genieten van historie gecombineerd met het gemak van de moderne stad.