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Spacieux T4 neuf avec terrasse et parking à Arras - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Spacieux T4 neuf avec terrasse et parking à Arras

Arras, République française

456 000 €
4071 €/m²
4
quartos
112
4/4
andar
A
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 11 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Novo
Energia:A
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **112 m²**, idéalement situé au **4ème étage** d’une résidence neuve et sécurisée à Arras. Cet appartement, offrant des prestations de haute qualité, est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans un environnement bucolique et arboré.

L'intérieur se compose d'un **séjour spacieux et lumineux**, de trois chambres confortables, de deux salles de bain modernes et de WC indépendants. Un cellier pratique complète cet espace de vie fonctionnel.

Les atouts extérieurs incluent une **superbe terrasse de 16 m²** côté séjour, exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un balcon de 11 m² au niveau de la chambre parentale, orienté Nord-Ouest. La résidence est neuve, sécurisée et respecte les dernières normes environnementales (RT2012 / RE2020 / HQE), garantissant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. Deux places de parking privées couvertes sont disponibles en supplément.

Ce bien bénéficie de **frais de notaire réduits** et de charges maîtrisées. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux. L'appartement est éligible au PTZ (selon profil). Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(11 m²)
Terraço(16 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Arras
Região:Pas-de-Calais
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

82/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

85
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

79
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

81
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

76
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado mês passado

Atualizado em 26 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1848 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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