Superbe immeuble de commerce et d'habitation

Idéalement situé dans le triangle Sombreffe-Namur-Gembloux, superbe maison de commerce et d'habitation avec terrasse, jardin et garages séparés.

L’immeuble se compose actuellement d’un spacieux espace commercial horeca d’environ 170 m² ainsi que d’une agréable partie habitation privative d’environ 80 m², le tout complété par une terrasse, un vaste jardin et des garages séparés situés à proximité immédiate.

Le bien séduit par sa grande polyvalence et pourra convenir à de nombreux projets :

poursuite d’une activité horeca, activité commerciale avec logement, transformation en deux unités distinctes, projet mixte habitation/investissement, ou encore réaffectation complète selon les besoins de l’acquéreur (sous réserve des autorisations urbanistiques).

À une trentaine de mètres de l’immeuble, sur le même trottoir, un terrain comprenant actuellement deux garages déjà loués offre également un intéressant potentiel complémentaire, notamment en termes d’investissement ou de développement futur.

Le bien est actuellement proposé dans le cadre d’une cession des parts de société comprenant l’immeuble, l’activité horeca ainsi que le fonds de commerce et son matériel. Avantage Acquéreur : pas de droits d'enregistrement !

Dossier complet, et informations complémentaires disponibles sur demande.

Mesurage à titre indicatif.

Confort : Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage - compteur bi-horaire - système d'alarme - Panneaux photovoltaïques.