Duplex lumineux avec terrasse de 13 m² à Saint-Josse

Découvrez ce superbe duplex de ± 92 m² situé dans une rue calme au cœur de Saint-Josse-ten-Noode. Idéalement agencé, ce bien séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique terrasse de ± 13 m².

L'appartement, niché au 2ème étage d'une charmante maison bruxelloise bien entretenue, offre au premier niveau un séjour lumineux de ± 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous bénéficierez d'un accès direct à la terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter du soleil.

Au deuxième niveau, accessible par un escalier privatif, un palier aménagé en buanderie dessert deux belles chambres de ± 15 m² chacune et une salle de douche moderne. L'espace de rangement est optimisé grâce à un grenier de ± 12 m² et une cave.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de ± 92 m²** * **Terrasse ensoleillée de ± 13 m²** * **Deux chambres spacieuses** * **Rénovations récentes** * **Faibles charges de copropriété**

Ce bien dispose également d'une chaudière individuelle au gaz à condensation, de double vitrage, et d'une isolation performante (toiture, murs, sol). L'électricité est conforme et l'immeuble est composé de seulement 3 unités, sans charges communes.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché bruxellois. L'adresse complète et les documents téléchargeables sont disponibles sur www.eventimmo.be.