Sudea - J.01.M.07

**SUDEA** to wyjątkowy projekt w skali całego Wrocławia – miejsce, w którym historia spotyka nowoczesność, tworząc harmonijną i ponadczasową całość. Dwa budynki, dwa światy – z jednej strony elegancja odrestaurowanych kamienic z początku XX wieku, z drugiej nowoczesna architektura pełna światła i przestrzeni. Połączenie to tworzy spójną, stylową przestrzeń do życia dla wymagających. Na terenie inwestycji powstała wspólna przestrzeń dla mieszkańców o powierzchni ponad 90 m² – z otwartym, słonecznym dziedzińcem i wewnętrznym ogrodem ze starodrzewem. W sumie to niemal 1 hektar zieleni – prywatny, kameralny azyl w sercu miasta, w którym można odetchnąć, zrelaksować się i poczuć prawdziwy spokój. To przestrzeń, gdzie styl, natura i historia łączą się w harmonii, tworząc wyjątkowe miejsce do życia we Wrocławiu. **Nowoczesny budynek – Sudecka 94** Budynek o nowoczesnej architekturze zaprojektowany przez uznaną Pracownię Projektową Maćków. Duże przeszklenia, przestronne tarasy i eleganckie formy wpisują się w otaczający starodrzew, tworząc mieszkania pełne przestrzeni i światła. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną estetykę, ciszę, komfort uzyskany dzięki dużym powierzchniom mieszkań oraz kojący widok na drzewa. Tu wnętrza dosłownie łączą się z ogrodem – przez panoramiczne okna portfenetowe zieleń przenika do środka, a z niektórych balkonów można dosłownie dotknąć liści drzew. **Dlaczego warto?** • wysokość pomieszczeń od 3 do 3,2 m – optycznie powiększa mieszkania, tworząc niesamowitą przestrzeń pełną światła i oddechu • duże, panoramiczne okna aluminiowe – maksymalne doświetlenie wnętrz naturalnym światłem • ogrzewanie podłogowe i instalacja klimatyzacji w każdym apartamencie – pełna kontrola komfortu termicznego o każdej porze roku • przestronne tarasy wykończone deską lub płytką ceramiczną – prywatna strefa relaksu na świeżym powietrzu • apartamenty graniczące tylko z jednym sąsiadem – większa prywatność i spokój (na piętrze tylko 6 apartamentów, a na najwyższej kondygnacji tylko 3) • świetliki w dachu doświetlające wnętrza penthousów i lobby – naturalne światło nawet w centralnych częściach budynku • stylowo wykończone części wspólne z kamienia naturalnego i drewna – elegancja i prestiż od progu **Odrestaurowane budynki – Sudecka 96 i 96A** W ofercie SUDEA znajdują się również wyjątkowe mieszkania powstałe w historycznych budynkach z początku XX wieku, którym przywrócono dawny blask detali: kamienne gzymsy, kartusze, drewniane okna ze szprosami, marmurowe klatki schodowe i łukowe sklepienia. To przestrzeń, w której czuć historię Wrocławia – połączoną z nowoczesnym standardem, komfortem i dbałością o każdy detal. To mieszkania dla miłośników klasycznej elegancji, sztuki rzemiosła i ponadczasowych wnętrz. **Dlaczego te mieszkania są unikatowe?** • wysokość pomieszczeń od 2,95 do 3,95 m – optycznie powiększa wnętrza i daje więcej światła • wysokie, drewniane okna ze szprosami – naturalne światło i niepowtarzalny klimat kamienic • balkony, loggie i tarasy nawet do 35 m² – przestrzeń do relaksu z widokiem na ogród • komórki lokatorskie (także z oknami) – funkcjonalne miejsce do przechowywania lub pracy • reprezentacyjny, trójarkadowy hol wejściowy – monumentalne wejście dodające prestiżu • klatki schodowe wykończone marmurem i drewnem – piękno i jakość od progu • obrazy Moniki Polak – młodej wrocławskiej artystki w korytarzach • elewacja z prawdziwej cegły, kamienne zdobienia, gzymsy i łukowe sklepienia – wyjątkowy klimat i kunszt detalu **Lokalizacja – prestiż i zieleń Krzyków** Mieszkania SUDEA powstają przy ul. Sudeckiej, w dzielnicy Krzyki, na obrzeżach prestiżowego osiedla Borek – zaledwie 10 minut od centrum Wrocławia i Starego Rynku. Wokół zabytkowe wille, aleje lipowe, parki i starodrzew, które nadają miejscu wyjątkowy klimat. W spacerowej odległości znajdują się: • Park Południowy, Park Skowroni i Park gen. Andersa • charakterystyczne punkty dzielnicy: Kościół św. Augustyna, Wieża Ciśnień na Borku, Rondo Powstańców Śląskich • bogata oferta handlowo-usługowa – sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły (w tym szkoła międzynarodowa) • wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miejskiej **Mieszkania SUDEA to dobra energia i unikalne miejsce do życia.**