Erstbezug-Studio mit Balkon in Buxtehude – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Buxtehude, die im Jahr **2026 fertiggestellt** wird. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Büros bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum im Keller. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig, inklusive einer effizienten Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubauwohnung mit Erstbezug * Ca. **35 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden * **Effiziente Wärmepumpe** als Heizsystem * **Energieeffizienzklasse A+** * Zusätzlicher Abstellraum im Keller * **Käuferprovisionsfrei**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Buxtehude, zentral und dennoch ruhig gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und einem S-Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Hamburg ermöglicht. Auch Autofahrer profitieren von der guten Anbindung über die B73.