Modernes Studio in Ingolstadt – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Studio** in einer begehrten Lage von Ingolstadt. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von **35,3 m²**, bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Studio zeichnet sich durch eine **moderne Bauweise** nach KFW 40 EE-Standard aus. Es verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, sowie eine angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und ein dezentrales Lüftungssystem. Die Ausführung erfolgt durch erfahrene Handwerker aus der Region Ingolstadt, die für ihre Qualität bekannt sind.

**Besondere Merkmale** * **KFW 40 EE-Standard** für maximale Energieeffizienz * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und **Photovoltaikanlage** * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Dezentrales Lüftungssystem * Hochwertige Materialien und regionale Handwerkskunst

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **Toplage** in Ingolstadt, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Die Nähe zur Innenstadt kombiniert mit einer ruhigen, grünen Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv. Profitieren Sie von der Infrastruktur und der Lebensqualität, die Ingolstadt zu bieten hat.