Kompaktes Altbau-Studio in bester Berliner Lage

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus aus der frühen Gründerzeit im Herzen von Berlin-Mitte. Mit einer Wohnfläche von **20 m²** bietet diese Einheit eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles, Studenten oder als Zweitwohnsitz.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung. Der helle Wohn- und Schlafraum ist flexibel gestaltbar und verfügt über eine bereits integrierte Küche, die sofortige Nutzbarkeit gewährleistet. Ein **modernes Duschbad** sowie ein **separater Kellerraum**, der zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Raumangebot ab. Die Einheit befindet sich im Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes.

**Highlights:** * Kompakte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 20 m²) * Integrierte Küche * Separater Kellerraum * Gepflegter Altbaucharme * Sofort verfügbar

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial zur Vermietung. Die **Servicegebühren** belaufen sich auf **150 EUR** monatlich.

Die Lage im beliebten Berliner Stadtteil Berlin-Mitte ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Kulturelle Einrichtungen und Grünflächen wie der Mauerpark sind ebenfalls schnell zugänglich. Die **Verkehrsanbindung** ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Bernauer Straße (U2) und weitere Bus- und Tramlinien **hervorragend**.