Studio lumineux avec terrasse de 15m² à Vernet-les-Bains

Découvrez ce charmant studio de 27 m² situé dans la résidence du Petit Palais à Vernet-les-Bains, une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

L'appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un séjour lumineux d'environ 15 m².

Les points forts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse de 15 m²** pour profiter du soleil. * Une **vue dégagée sur les montagnes**. * Des équipements modernes : **double vitrage**, volets roulants électriques, radiateurs électriques. * **Faibles charges de copropriété** (environ 250 €/an). * Vendu **entièrement meublé**. * Potentiel locatif immédiat grâce à une exploitation saisonnière réussie. * Stationnement facile et disponible toute l'année.

La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commodités : piscine, thermes, marché, commerces et restaurants. La copropriété est bien entretenue, sans travaux à prévoir ni procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 739 € et 1001 €.

Une opportunité rare à saisir rapidement dans ce secteur prisé.