Studio neuf avec rooftop et rendement garanti de 4%

Découvrez ce studio neuf exceptionnel de **45 m²** situé à Seraing, Liège, au sein d'un projet immobilier moderne et prometteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie unique avec un accès à un magnifique rooftop commun dominant la ville.

L'intérieur a été conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant un agencement optimisé de type **1+kk**. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage par le sol, assurant une chaleur douce et homogène.

Les caractéristiques clés incluent : * **Nouvelle construction** avec des finitions modernes * **Performance énergétique PEB A/A+** pour des charges réduites * Chauffage **par le sol** * Panneaux solaires contribuant à la réduction des charges * **Rooftop commun** avec vue imprenable * Parking disponible en option * **Rendement locatif garanti de 4%** pendant 5 ans pour les investisseurs

Situé dans un quartier en plein essor, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf, performant et rentable.