Studio neuf avec rooftop, PEB A/A+, rendement garanti 4%

Découvrez ce studio neuf exceptionnel, idéalement situé à Seraing, Liège. Ce bien fait partie d'un projet immobilier moderne proposant 39 unités, allant de studios à des appartements de 3 chambres. Ce studio, d'une surface habitable de **45 m²**, est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur a été conçu pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant un design contemporain et fonctionnel. Le studio dispose d'un coin chambre bien défini, séparant l'espace nuit de la pièce de vie. Le confort est assuré par un **chauffage par le sol** et des solutions de rangement pratiques sur le palier.

Les atouts de cette résidence incluent : * **Rooftop commun** avec vue imprenable sur la ville * Panneaux solaires contribuant à des **charges réduites** * Performance énergétique exceptionnelle avec un **PEB A ou A+** * Possibilité d'acquérir une place de parking en option * Quartier en plein essor et dynamique

Pour les investisseurs, ce studio offre un **rendement locatif garanti de 4% pendant 5 ans**, une proposition rare sur le marché. Pour les résidents, c'est la promesse d'un cadre de vie agréable, moderne et respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien neuf et performant.