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Studio lumineux à Bordeaux avec balcon et ascenseur - Vista do imóvel 1 de 15
Para VendaApartamento

Studio lumineux à Bordeaux avec balcon et ascenseur

Bordeaux, République française

102 000 €
4080 €/m²
1
quartos
25
1/5
andar
E
Energia
Bom
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1972
Condição:Bom
Energia:E
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Découvrez ce charmant studio de **25 m²** idéalement situé à Bordeaux, à deux pas de la place Nansouty et de la Gare Saint-Jean. Niché au **premier étage** d'un immeuble de cinq niveaux construit en 1972, cet appartement baigné de soleil grâce à son exposition sud, vous séduira par sa luminosité.

L'intérieur, d'une surface Carrez de 25 m², comprend une pièce de vie principale avec kitchenette fonctionnelle et parquet stratifié, un placard pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La présence d'un micro balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Ascenseur * Micro balcon * Volets électriques * Chauffage collectif * Ballon électrique pour l'eau chaude * Ventilation naturelle * Local à vélos couvert * Double vitrage sur la baie vitrée coulissante

Situé dans le quartier dynamique de Nansoutou, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces et restaurants. La proximité de la Gare Saint-Jean (5 minutes à pied) assure une excellente connectivité. La taxe foncière annuelle est de **790 €** et les charges de copropriété s'élèvent à **100 € par mois**. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Aucune rénovation majeure n'est prévue en 2026.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 5
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda

Localização

Cidade:Bordeaux
Região:Gironde
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

89/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

84
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

93
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

83
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 2 meses · 2 visualizações

Atualizado em 15 de abril de 2026

Custos

Financiamento

413 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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