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Studio étudiant meublé avec terrasse et box à Marseille - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Studio étudiant meublé avec terrasse et box à Marseille

Marseille, République française

80 000 €
3478 €/m²
1
quartos
23
1/6
andar
C
Energia
Novo
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 9 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2014
Condição:Novo
Energia:C
Propriedade:personal
Mobilado
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce studio étudiant de **23 m²** idéalement situé au 1er étage de la résidence récente et entretenue « Odalys Campus Blancarde » dans le 5ème arrondissement de Marseille. Ce bien clé en main est une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, parfait pour le marché locatif étudiant.

L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec une **kitchenette entièrement équipée** et une salle d'eau fonctionnelle avec WC, le tout conçu pour optimiser l'espace et le confort.

Les atouts majeurs de ce studio sont son **espace extérieur privatif de 9 m²** et un **box privatif**, des caractéristiques rares et très recherchées dans ce secteur urbain. La résidence bénéficie également d'un **cadre juridique avantageux** sous le statut LMNP avec un bail commercial en cours auprès d'un exploitant reconnu, garantissant une gestion simplifiée et des loyers sécurisés.

La localisation est un point fort indéniable : à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, gare de la Blancarde), des commerces et des principaux pôles universitaires marseillais. Ce studio représente un investissement sûr avec une **rentabilité stable** et une excellente perspective de revente.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 6
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda(9 m²)
Terraço(9 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Marseille
Região:Bouches-du-Rhône
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

97
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

97
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

79
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

324 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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