Studio meublé moderne à Paris 18e avec ascenseur

Découvrez ce charmant studio meublé de **35 m²**, idéalement situé rue Vauvenargues dans le **18ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate du métro. Au **3ème étage avec ascenseur**, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse, aménagée avec un coin salon comprenant un canapé, une table basse et un espace TV. La cuisine, bien que séparée, est entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur) et dispose d'un coin repas convivial. Un espace nuit confortable avec un lit double et des rangements intégrés assure une organisation optimale. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche et de WC.

Les caractéristiques incluent : * **Meublé** * **Chauffage central** * **Double vitrage** * Parquet au sol * Ascenseur

Le loyer mensuel est de **1 250 € charges comprises**, avec des charges mensuelles de **113 €** couvrant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie s'élève à **2 274 €**. La performance énergétique est classée D (189 kWh/m².an pour le DPE et 39 kg CO2/m².an pour le GES).

Situé dans un quartier dynamique de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et des transports en commun, offrant un accès facile au reste de la capitale.