Studio meublé lumineux de 32 m² à Paris 19e

Découvrez ce charmant studio meublé de **32 m²** idéalement situé dans le dynamique **19ème arrondissement de Paris**, à proximité immédiate des stations de métro Jaurès (lignes 2, 5 et 7bis).

Ce studio, situé au **3ème étage sans ascenseur**, offre un espace de vie optimisé et lumineux. Il se compose d'une pièce principale polyvalente avec un lit double, un coin bureau fonctionnel et des solutions de rangement intégrées. La cuisine, séparée et entièrement équipée, dispose de plaques de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur et de nombreux placards. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète l'ensemble.

Les caractéristiques incluent : * **Parquet** au sol * Fenêtres en **double vitrage** pour une meilleure isolation * **Chauffage central** collectif

Le loyer mensuel s'élève à **1 114 €**, charges comprises. Les charges, d'un montant de **70 €**, couvrent l'eau froide, l'entretien des parties communes et leur éclairage. Le dépôt de garantie est fixé à **2 088 €**.

La performance énergétique est classée D (218 kWh/m².an pour l'énergie et 40 kg CO2/m².an pour le climat). Ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant un accès facile aux transports et aux commodités du quartier.