Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 16m² Balkon in Hinterbrühl

Willkommen in "Gaad 55", einem exklusiven Neubauprojekt in begehrter Lage von Hinterbrühl, das **moderne Architektur** und **naturnahes Wohnen** perfekt vereint. Dieses Projekt umfasst 9 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Gestaltung und erstklassige Ausführung bestechen.

Die hier angebotene ca. **65 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss und besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine offene Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht.

**Besondere Highlights:** * **Großzügiger Balkon** mit ca. 16 m² für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden von Weitzer, Holz-Alu-Fenster von Josko * Elektrische Raffstores und großformatige Keramikfliesen im Bad * Moderne Architektur mit markantem Fassadenkonzept und natürlichen Materialien * **Neubauprojekt** mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über moderne Holz-Alu-Fensterelemente von Josko. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz, während hochwertige Parkettböden von Weitzer und großformatige Keramikfliesen im Bad den hohen Qualitätsanspruch unterstreichen. Das Gebäude selbst präsentiert sich mit einem markanten Fassadenkonzept, das moderne Formen mit natürlichen Materialien wie Holz kombiniert und durch integrierte LED-Streifen eine unverwechselbare Optik erhält.

Gelegen in Hinterbrühl, Niederösterreich, profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer Immobilie, die keine Wünsche offenlässt.