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Historische Altbauvilla in Leibnitz: Einzigartiges Wohnjuwel - Vista do imóvel 1 de 24
Para VendaCasa

Historische Altbauvilla in Leibnitz: Einzigartiges Wohnjuwel

Leibnitz, Republik Österreich

697 000 €
3485 €/m²
4
quartos
200
Bom
Estado
Central
Aquecimento
988 m²
Área do terreno
Jardim
Comodidades · 988 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:OTHER
Quartos:4
Ano de construção:1800
Condição:Bom
Propriedade:personal

Descrição

Entdecken Sie diese exquisite Altbauvilla aus dem 19. Jahrhundert im Herzen von Leibnitz, Steiermark. Dieses **historische Juwel** wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bewahrt und bietet auf ca. **200 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Innenbereich:** Die Villa besticht durch hohe, lichtdurchflutete Räume, originale Türen und edlen Stabparkett. Im Erdgeschoss befinden sich ein stilvolles Entrée, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, ein Garderobenraum, eine Küche mit Essecke und ein WC. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Ofen und Schrankraum, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Ein **vollständig unterkellerter Bereich** mit ca. 100 m² bietet zusätzlichen Platz.

**Ausstattung:** - **Ca. 988 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück** - Originale Kachelöfen und kunstvolle Öfen - Küche mit Essecke und klassischem Ofen - Ölzentralheizung - Wirtschaftsgebäude mit Werkstatt im Garten - Viel Stauraum durch Keller

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **begehrten, zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Leibnitz, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Ruhe Ihres privaten Refugiums.

Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Seele. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Besonderen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central
Área do terreno:988 m²

Comodidades

Jardim(988 m²)
Adega(100 m²)

Localização

Cidade:Leibnitz
Região:Bezirk Leibnitz
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

61/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

49
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

39
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

45
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

46
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

45
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2825 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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