Teilsaniertes Wohnhaus in Voitsberg mit Garten und Brunnen

Dieses charmante, teilsanierte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Voitsberg, Steiermark. Die **verkehrsgünstige Anbindung** mit Bus und Bahn macht es besonders attraktiv für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar.

Das ursprünglich **1956 erbaute Haus** wurde bereits umfassend saniert. Zu den durchgeführten Modernisierungen zählen die Erneuerung von Strom, Wasser, Dach, Fenstern, dem Badezimmer, der Terrasse im Kellergeschoss sowie der Innenwände und Böden.

**Highlights:** * **Ca. 87 m² Wohnfläche** * **3+kk Zimmer** * Teilunterkellerung mit Wirtschafts- und Aufenthaltsraum * Gartenanlage mit altem Baumbestand * Eigener Hausbrunnen

**Raumaufteilung:** Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Vorraum, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der teilunterkellerte Bereich bietet eine Wirtschafts-Küche und einen Aufenthaltsraum.

**Außenbereich:** Eine schöne Gartenanlage mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Hausbrunnen**, der zur Versorgung beiträgt.

**Lage:** Das Haus liegt in einer **ruhigen und sonnigen Wohngegend** von Voitsberg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.