Royale 2/1 kap woning met 5 slaapkamers en garage in Walburg

Ontdek deze royale, geschakelde 2/1 kap woning met garage en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen op een ruime kavel van **218 m²** in de gewilde wijk Walburg.

**OVERZICHT** Deze degelijk gebouwde woning uit de jaren zeventig biedt een riante woonoppervlakte van **182 m²**. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, ideaal als bijkeuken, kantoor of praktijk aan huis. Met een **riante living van 50 m²** en maar liefst **5 slaapkamers** en 2 badkamers, is dit de perfecte gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een ruime hal met vide, een toilet, een wasruimte en toegang tot de omgebouwde garage. De verrassend ruime woonkamer met open keuken (circa 50 m²) is voorzien van een visgraatvloer en een sfeervolle openhaard. De complete keuken in U-vorm is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met ligbad en tweede toilet. De tweede verdieping telt een vijfde slaapkamer met dakkapel en een tweede badkamer.

**FEATURES** * Woonoppervlakte: **182 m²** * Perceeloppervlakte: **218 m²** * 5 Slaapkamers * 2 Badkamers * Garage (omgebouwd, geïsoleerd, met water en elektra) * Zonnige tuin op het zuidwesten (circa 9x9 m) * Dubbelglas * CV combiketel (circa 13 jaar oud)

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette straat in de populaire wijk Walburg. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs en het Noordpark zijn op korte afstand bereikbaar. Tevens een ideale woon-werk afstand met Rotterdam.