Royale gezinswoning met garage en zonnepanelen in Dokkum

Ontdek deze ruime, traditioneel gebouwde vrijstaande woning aan het S. van Stratenplein 7 in het charmante Dokkum. Gelegen op een royale kavel aan een rustige doodlopende straat in de geliefde woonwijk de Kooilanden, biedt dit huis uit **1997** een solide bouw met spouwmuren en betonnen vloeren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met een sfeervolle haard en tuindeuren die toegang bieden tot het terras. De separate leefkeuken is ruim en biedt potentieel om, door het verwijderen van de tussenmuur, samengevoegd te worden met de woonkamer voor een open leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde te realiseren. De complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Een praktische vliering op de tweede verdieping biedt extra bergruimte.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning is voorzien van **dak-, muur- en vloerisolatie** en HR-glas. Maar liefst **8 zonnepanelen** dragen bij aan een lagere energierekening. De aangebouwde stenen garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur. De diepe, fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt diverse zitplekjes, een ruime overkapping (tuinkamer) en twee vrijstaande houten bergingen. De woning is tevens voorzien van vloerverwarming in de keuken en badkamer.

**Locatie** Gelegen in Dokkum, een historische vestingstad met een regionaal verzorgingsniveau en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De nabijheid van het Nationaal Park Lauwersmeer en de Waddeneilanden, gecombineerd met een uitstekende verbinding via de Centrale As, maakt dit een ideale locatie.