Zonnig 2-kamer appartement met balkon in Schiedam

Dit leuke **2-kamer appartement** is gelegen op de **5e (top) verdieping** van een fraai appartementencomplex, met een **woonoppervlakte van circa 60 m²**. Gelegen aan de 's-Gravelandseweg 633 in Schiedam, biedt het een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, met alle faciliteiten zoals winkels, het historisch centrum, theater, markt en bioscoop op loopafstand. Openbaar vervoer is direct voor de deur, en het NS-station en de snelwegen zijn eveneens nabij.

Het appartement verkeert in een eenvoudige, originele staat van onderhoud en biedt **uitstekende mogelijkheden voor renovatie** naar eigen smaak. De indeling omvat een ruime hal, meterkast, bergruimtes, een slaapkamer en een badkamer met toilet, ligbad/handdouche en wasmachineaansluiting. De woon-/eetkamer met eenvoudige open keuken geeft toegang tot het **zonnige balkon op het westen**, waar u kunt genieten van een weids uitzicht.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar circa 1978 * Gelegen op erfpachtgrond, einddatum recht van erfpacht 01-07-2051 * Isolerenbeglazing aanwezig * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van **€ 288,-** (inclusief voorschot stookkosten € 113,- en erfpachtcanon € 75,-) * Centrale verwarming en warmwatervoorziening via blokverwarming * Definitief energielabel C (geldig tot 26-03-2036) * Eigen (fietsen)berging van circa 4 m² * Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) van circa 8 m² * Oplevering per direct mogelijk.

De woning is gelegen in een centrale omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een leuke woning nabij het centrum van Schiedam. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580, maar de oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend.