Appartement 2/3 pièces avec vue Tour Eiffel, Rue Cler

Découvrez ce charmant appartement de **48.85 m² Carrez** idéalement situé dans la très recherchée **rue Cler**, au cœur du 7ème arrondissement de Paris. Niché au **4ème étage avec ascenseur**, ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest et une vue imprenable sur le sommet de la Tour Eiffel, un atout rare et précieux.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un double séjour spacieux et lumineux, parfait pour la détente et le recevoir. Une cuisine indépendante attenante, une pièce de rangement pratique, un dégagement menant à une chambre confortable avec salle de bains attenante et WC complètent cet espace de vie. Le potentiel d'aménagement est notable, avec la **possibilité d'aménager une seconde chambre**, offrant ainsi une flexibilité appréciable selon vos besoins.

Les caractéristiques incluent : * **Vue dégagée sur la Tour Eiffel** * **4ème étage avec ascenseur** * Double séjour lumineux * Exposition Sud-Ouest * Cave * Potentiel de création d'une seconde chambre * DPE : E / GES : E

Situé dans l'une des rues les plus commerçantes et animées de Paris, vous bénéficierez d'un accès immédiat à une multitude de boutiques, restaurants et services. Ce bien est une opportunité parfaite pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de premier choix, alliant charme, emplacement exceptionnel et potentiel.