Luxe 170m² familiehuis in Oud Zuid met zonnige tuin

Ontdek dit sfeervolle en lichte familiehuis van circa **170 m²**, gelegen op een rustige locatie in het gewilde Oud Zuid, Amsterdam. Dit instapklare appartement, verdeeld over de kelder, begane grond en eerste etage, is **recent (2022) hoogwaardig gerenoveerd** en biedt een praktische indeling met een zonovergoten achtertuin en een handige schuur.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een eigen entree, hal met veel kastruimte en een separaat toilet. De lichte woonkamer grenst aan een luxe open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. De eerste etage beschikt over een ruime overloop, een masterbedroom met toegang tot het balkon, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche, en twee extra slaapkamers aan de voorzijde, alle voorzien van airconditioning. De kelder herbergt een extra slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of een au-pair.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van circa 170 m²** (157 m² appartement + 10 m² kelder) * **Volledig gerenoveerd in 2022** met hoogwaardige materialen * **4 slaapkamers** en 2 badkamers * Zonnige **zuidwest gelegen achtertuin** met achterom * Balkon toegankelijk vanuit de masterbedroom en badkamer * Airconditioning in alle slaapkamers * Eigen schuur ideaal voor opslag * Eigen grond (geen erfpacht)

**Locatie:** Gelegen aan het einde van de Rijnsburgstraat, omringd door groen en water, nabij het Amsterdamse Bos en Vondelpark. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto (nabij A10). Diverse sportfaciliteiten, winkels en restaurants bevinden zich op loop- of fietsafstand. Een ideale gezinswoning in een prachtige omgeving.