Licht hoekappartement met 3 slaapkamers, zonneterras en parkeerplaats

Dit **uitstekend onderhouden hoekappartement** op de bovenste verdieping biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy op een toplocatie in Arnhem.

**Overzicht** Gelegen aan de rand van het geliefde Spijkerkwartier, combineert dit appartement uit 2002 comfort met een ideale ligging op loopafstand van de Arnhemse binnenstad. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een riant zonneterras van circa **20 m²** op het zuiden, is dit een fantastische plek om te wonen. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en een separate berging.

**Interieur** Het appartement is oorspronkelijk ontworpen met twee slaapkamers, maar is slim opgesplitst tot **drie volwaardige slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De ruime en lichte woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Een separate toiletruimte en een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling maken het interieur compleet.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Riant zonneterras van circa **20 m²** op het zuiden * Eigen privéparkeerplaats op afgesloten terrein * Eigen berging in de onderbouw * Lift aanwezig in het complex * Airconditioning (warmtepompen) voor koeling en verwarming in woonkamer en twee slaapkamers * Goed geïsoleerd (vloer-, muur- en glasisolatie) * Zonnepanelen voor algemene voorzieningen

**Locatie** Gelegen in het Boulevardkwartier, direct naast het Spijkerkwartier, geniet u van een levendige omgeving met diverse voorzieningen zoals cafés, restaurants en speciaalzaken. Het centrum van Arnhem, park Musis en station Arnhem Velperpoort zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen.