Royale Gezinswoning aan Water met Dakterras

Ontdek deze ruime en lichte gezinswoning aan Rieteiland 20, gelegen op een rustige locatie aan het water in het populaire Eilandenrijk van De Strijp in Rijswijk. Met een indrukwekkend woonoppervlak van **ca. 183 m²** en een perceel van **156 m² eigen grond**, biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, een serre over de volle breedte, een zonnig dakterras en een achtertuin aan het water, wat zorgt voor een unieke woonervaring.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met een 6-pits gasfornuis, oven, Quooker en veel inbouwapparatuur. De ruime woonkamer aan de achterzijde vloeit naadloos over in de serre, die extra leefruimte biedt met uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan twee met airconditioning, en een complete badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping, gerealiseerd in 2001, biedt een vijfde ruime slaapkamer met toegang tot een heerlijk dakterras.

**Voorzieningen:** Deze woning is voorzien van **17 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**. De begane grond en de slaapkamer op de tweede verdieping zijn uitgerust met airconditioning. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met keukenblok en vlieringen, een laadpaal voor elektrisch rijden op eigen terrein, en parkeergelegenheid voor één auto. Het schilderwerk is goed onderhouden.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, autoluwe woonomgeving, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte aan het water, gecombineerd met een centrale ligging. Winkels (In de Bogaard, Irenelaan, centrum Wateringen), openbaar vervoer, station Rijswijk en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen parken zoals Park Overvoorde en het Rijswijkse Bos. De oplevering is in overleg.