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Appartement T3 Neuf à Caen - Lumineux, Balcon et Parking - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Appartement T3 Neuf à Caen - Lumineux, Balcon et Parking

Caen, République française

224 550 €
3806 €/m²
3
quartos
59
1/1
andar
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 4 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo
Elevador
Estacionamento

Descrição

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, idéalement niché au cœur de Caen (14000), offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au **1er étage** d'une résidence de standing, ce bien de **59,13 m²** bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'intérieur a été pensé pour votre bien-être avec un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, de **deux chambres** spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La qualité de construction répond aux **dernières normes thermiques et phoniques (BBC)**, assurant un confort optimal et des économies d'énergie significatives.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 3,4 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. * **Deux places de parking** extérieures sécurisées. * Des charges faibles et des frais de notaire réduits. * Une qualité BBC pour une performance énergétique de premier ordre. * Possibilité de personnalisation des finitions.

La livraison est prévue pour le **3ème trimestre 2026**. Idéalement situé à Caen, vous profiterez de la proximité des commodités et de l'attractivité de la région Normandie. Ce logement représente une opportunité rare, notamment grâce à une TVA avantageuse à 5,5%. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien neuf et performant.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda(4 m²)
Estacionamento

Localização

Cidade:Caen
Região:Calvados
País:République française

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

89
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

74
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

89
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

81
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

64
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas · 5 visualizações

Atualizado em 26 de maio de 2026

Custos

Financiamento

910 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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