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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Kamin und Terrasse in Magdeburg - Vista do imóvel 1 de 36
Para VendaCasa

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Kamin und Terrasse in Magdeburg

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

304 999 €
2585 €/m²
5
quartos
118
0/3
andar
F
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
251 m²
Área do terreno

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:1956
Condição:Renovado
Energia:F
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Magdeburg bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine gelungene Kombination aus modernisierten Bereichen und gemütlichem Wohnambiente. Ein heller Wohn- und Essbereich im Hochparterre mit einer Akzentwand in Ziegeloptik und einem **beheizenden Specksteinkamin** bildet das Herzstück. Die angrenzende, moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Das Souterrain bietet zusätzlichen Platz für Lager, Werkstatt oder Hobby und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum.

**Ausstattung** * **Überdachte Terrasse** mit seitlichen Elementen für Wind- und Wetterschutz und Privatsphäre * Gemütlicher **Specksteinkamin** im Wohnbereich * Modern ausgestattete Küche * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Vielseitig nutzbares Souterrain und ausgebautes Dachgeschoss * Freundlicher Eingangsbereich mit massiver Holztreppe * Ruhiger Garten mit Ruhezonen

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Süden von Magdeburg, ideal für Familien. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten, Straßenbahnhaltestelle ca. 8 Gehminuten) ist gegeben.

**Zusätzliche Informationen** Das Haus lädt dazu ein, sich sofort wohlzufühlen und individuell gestaltet zu werden. Es bietet Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Die großzügige, überdachte Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Dieses Haus ist perfekt für alle, die ein harmonisches und einladendes Zuhause suchen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 3
Aquecimento:Gás
Área do terreno:251 m²

Comodidades

Terraço(20 m²)
Jardim
Adega(35 m²)
Estacionamento

Localização

Cidade:Magdeburg
Região:Sachsen-Anhalt
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

88
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

75
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

87
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

99
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

52
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 2 visualizações

Atualizado em 5 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1236 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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