Familienfreundliches Reihenhaus mit Photovoltaik in Kiel

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1985** befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet in Kiel und bietet auf **ca. 106 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Flur, der in einen offenen Essbereich mit angrenzender Küche führt. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Vom Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit **Kaltwintergarten**, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Wohnzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, und ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der Garten mit Rasenfläche ist ideal für Kinder.

Die **drei flexibel nutzbaren Zimmer** im Obergeschoss bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein helles Duschbad rundet das Angebot ab.

**Besondere Highlights** sind die moderne **Photovoltaikanlage mit ca. 9 kW Leistung und 10 kW Stromspeicher**, die zu nachhaltiger Energieversorgung und reduzierten Kosten beiträgt. Zudem stehen **zwei PKW-Stellplätze** zur Verfügung. Das Haus liegt auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Kiel bis 2060.

Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet im Norden Kiels zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Familieninfrastruktur** aus: Nähe zu Kitas und Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Ostsee und zu Erholungsgebieten bietet zudem hohe Lebensqualität.