Charmantes Reihenhaus mit Wintergarten und ausgebautem Souterrain

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Langenhagen bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und **4+kk Zimmern** ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Haus besticht durch eine gute Grundstruktur und vielseitig nutzbare Flächen, die sich ideal für Familien oder Paare eignen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort oder Essbereich darstellt. Die moderne Einbauküche bietet eine zeitgemäße Grundlage für kulinarische Entfaltungen. Eine offene Holztreppe unterstreicht den wohnlichen Charakter und führt in das Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der **ausgebaute Souterrainbereich**, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Hier finden Sie einen Hobbyraum, einen Werkraum und eine Dusche, ideal für Hobbys, Stauraum oder individuelle Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Wintergarten** für ganzjährige Nutzung * Moderne Einbauküche * Offene Holztreppe * **Treppenlift** für bequemen Zugang zu allen Etagen (Obergeschoss und Keller) * Ausgebauter Souterrain mit Dusche, Hobbyraum und Werkraum * Zusätzliche **Kellerfläche von ca. 65 m²** * **2 Etagen** plus ausgebauter Souterrain

**Lage** Das Haus befindet sich in einem attraktiven Stadtteil von Langenhagen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine breite Palette an kulturellen Angeboten. Die umliegende Region besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und lädt zu Aktivitäten im Freien ein.

**Sonstiges** Das Haus wird im Kauf angeboten. Die Immobilie präsentiert sich in einer guten Grundstruktur und bietet viel Charme. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem attraktiven Angebot.