Modernes Reihenhaus mit Garten in Maria Enzersdorf provisionsfrei

Entdecken Sie Ihr neues **Traumhaus** in Maria Enzersdorf, Niederösterreich! Dieses **neue Reihenhaus** mit einer Wohnfläche von ca. **106,61 m²** und einem schönen Garten bietet modernen Wohnkomfort für Familien und Paare. Profitieren Sie von einem **attraktiven Preisvorteil von 5 %** bei einem Kauf bis zum **31. Juli 2026**.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumplanung und hochwertige Materialien. Die angeführten Preise beziehen sich auf die belagsfertige Ausführung, eine schlüsselfertige Variante ist gegen Aufpreis erhältlich. Mit **4 Zimmern** und einer offenen Küche (4+kk) ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die großzügige Gartenterrasse mit ca. **25,05 m²** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit 15 Doppel- und Reihenhäusern * **Ökologische Luftwärmepumpe** als Heizsystem * Eigener Garten mit ca. **44,71 m²** * Zwei Tiefgaragenstellplätze pro Haus (zusätzlicher Kaufpreis von EUR 25.000,- pro Stellplatz) * Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend südlich von Wien, in zentraler Lage von Maria Enzersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Wiener U-Bahnlinien U6 und U1 sind schnell erreichbar. Auch die Autobahn A21 ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Wohnruhelage bietet einen idyllischen Parkblick und drei große Parks in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder gut mit dem Bus erreichbar.