Renoviertes Reihenendhaus mit Garten in Amberg

Dieses helle und großzügige Reihenendhaus, Teil einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr **1965**, wurde laufend renoviert und bietet eine attraktive Wohnlösung in Amberg.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Wohn- und Schlafbereiche klar trennt. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, eine Küche (ohne Einbauküche) sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und WC. Die Fußböden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem Wasch-/Geräteraum, einem Technikraum und einem Vorratskeller.

**Ausstattung** * **Terrasse** und pflegeleicht angelegter Garten * **Badezimmer** mit Badewanne und Duschabtrennung * **Gäste-WC** im Erdgeschoss * **Keller** mit mehreren Räumen * **Fernwärme** Heizung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **bevorzugten Wohnlage** in Amberg, zwischen den Ortsteilen Mariahilfberg und Dreifaltigkeit. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Innenstadt sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet Mariahilfberg lädt zur Entspannung ein. Amberg selbst ist eine lebendige Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung, Teil der Metropolregion Nürnberg.