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Reihenendhaus in Hamburg: Sanierungsobjekt mit Garage und Potenzial - Vista do imóvel 1 de 4
Para VendaCasa

Reihenendhaus in Hamburg: Sanierungsobjekt mit Garage und Potenzial

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

250 000 €
2212 €/m²
2
quartos
113
Para renovar
Estado
407 m²
Área do terreno

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:1964
Condição:Para renovar
Garagem
Estacionamento

Descrição

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem **Baujahr ca. 1964** befindet sich in einer gefragten Lage in Hamburg und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern mit neuem Leben erfüllt zu werden. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 113 m²** bietet das Haus viel Platz für Familien oder Kapitalanleger, die das Potenzial einer Kernsanierung erkennen.

Das Haus präsentiert sich in einem **kernsanierungsbedürftigen Zustand**, was eine einmalige Gelegenheit darstellt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und aus einem soliden Fundament Ihr persönliches Traumhaus schaffen.

* **Ca. 113 m² Wohnfläche** * **Baujahr ca. 1964** * **Kernsanierungsbedürftiger Zustand mit hohem Entwicklungspotenzial** * **Einzelgarage inklusive** * **Attraktive Lage in Hamburg**

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Hamburger Lage**, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Área do terreno:407 m²

Comodidades

Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Hamburg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

77/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

38
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

84
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

82
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

58
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 3 visualizações

Atualizado em 21 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1013 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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