Geräumiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Vellmar

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus, erbaut 1979 in massiver Bauweise, das sich in einer **begehrten, familienfreundlichen Lage** in Vellmar befindet. Das Haus bietet auf **ca. 145 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer ruhigen Tempo-30-Zone am Ortsrand von Obervellmar, was eine **hohe Lebensqualität** und Sicherheit für Kinder garantiert.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert, sodass Sie hier ein **sofort bezugsfertiges Zuhause** vorfinden, das zum Wohlfühlen einlädt. Die großzügige Aufteilung mit 6+ Zimmern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Besonderheiten:** * Massive Bauweise aus dem Jahr 1979 * Ruhige und familienfreundliche Lage am Ortsrand * Ca. 145 m² Wohnfläche mit 6+ Zimmern **Lage:** Obervellmar, eine der beliebtesten Wohnlagen im Umfeld von Kassel, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung kombiniert mit der naturnahen Ruhe macht diesen Standort besonders attraktiv.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, Kennwert: **177,0 kWh/(m²a)**, Energieeffizienzklasse F.