Neubau-Reihenhaus in Essen: KfW-55-Standard mit Garage

Entdecken Sie dieses **moderne Einfamilien-Reihenhaus** im begehrten Stadtteil Essen-Gerschede. Als Teil eines Neubauprojekts, das nach den **strengen Anforderungen des KfW-55-Standards** errichtet wird, verspricht diese Immobilie höchste Energieeffizienz und nachhaltige Wohnqualität.

Das angebotene Haus A besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 151 m²**, die sich auf einem **ca. 242 m² großen Grundstück** verteilt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien und individuelle Wohnträume. **Vier Schlafzimmer** und **zwei vollwertige Badezimmer** sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand: Eine **effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe** in Kombination mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** garantiert niedrige Betriebskosten und ein behagliches Raumklima. Die Fertigstellung ist für **Frühjahr 2027** geplant, sodass Sie Ihr neues Zuhause bald beziehen können. Eine Garage kann optional für 18.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Lage in Essen-Gerschede bietet eine **ruhige Siedlungsumgebung** mit gleichzeitig **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend.