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Charmantes Reihenendhaus in List auf Sylt mit Garten & Sauna - Vista do imóvel 1 de 7
Para VendaCasa

Charmantes Reihenendhaus in List auf Sylt mit Garten & Sauna

List auf Sylt, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 €
12 778 €/m²
4
quartos
90
Para renovar
Estado
Elétrico
Aquecimento
808 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Condição:Para renovar
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie dieses charmante Reihenendhaus im idyllischen Süderheidetal in List auf Sylt, nur wenige Schritte vom Oststrand entfernt. Diese **einzigartige Lage** verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und die Nähe zum Meer. Das Haus bietet auf zwei Ebenen nordischen Charme und ein durchdachtes Raumkonzept, ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

**Immobilie im Überblick** Das Herzstück im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit integrierter Sauna – Ihr privater Wellnessbereich für das ganze Jahr. Die Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

**Raumkonzept & Ausstattung** Im Obergeschoss befinden sich **zwei geräumige Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Ein heller Boden im Wohnbereich und auf den Treppenstufen verleiht den Räumen eine zeitlose und hochwertige Ausstrahlung. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer** und einen Balkon.

**Besonderheiten & Grundstück** Ein besonderes Highlight ist das **ca. 888 m² große, real geteilte Grundstück** mit eigener Grundbucheintragung, was eine äußerst seltene Eigentumsform auf Sylt darstellt und für langfristige Wertbeständigkeit sorgt. Die von der Straße abgewandte Lage garantiert hohe Ruhe und Privatsphäre. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie zwei weitere Stellplätze im Gartenbereich runden das Angebot ab.

**Lage & Potenzial** Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wattzugang in List, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und typischer Sylter Architektur. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Naturnähe aus: Weitläufige Dünenlandschaften und die Nordsee sind schnell erreichbar. Das Zentrum von List mit Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Dieses Objekt bietet mit gezielten Renovierungsarbeiten **enormes Potenzial**, um Ihr ganz persönliches Refugium an der Nordsee zu schaffen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Elétrico
Área do terreno:808 m²

Comodidades

Varanda
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:List auf Sylt
Região:Schleswig-Holstein
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

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Pontuação

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Qualidade da localização

Sem avaliação
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Transportes

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N/A
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Serviços

Lojas, farmácias e serviços

N/A
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

N/A
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

N/A
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

N/A
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

N/A
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Risco de inundação

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N/A
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 meses

Atualizado em 20 de junho de 2026

Custos

Financiamento

4662 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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