Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten und Carport in Rendsburg

Dieses **massiv gebaute Reihenendhaus** aus dem **Baujahr ca. 2006** befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in Rendsburg und besticht durch seine familienfreundliche Aufteilung.

**Übersicht** Das Haus bietet auf ca. **103,67 m² Wohnfläche** und einem großzügigen, **eingezäunten Garten** mit **Südterrasse** viel Platz für die ganze Familie. Das ca. **656 m² große Grundstück** bietet zudem Potenzial durch einen ausbaubaren Dachboden und einen Schuppen hinter dem Doppelcarport, was zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m² schafft.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Fußbodenerwärmung, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit einem **Kaminofen (2024)** ausgestattet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenerwärmung. Alle Räume sind mit elektrischen Außenjalousien versehen.

**Ausstattung** * **Doppelcarport** * **Eingezäunter Garten** * **Südterrasse** * Kaminofen (2024) * Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss und Bad * Moderne Einbauküche * Gäste-WC * Vollbad mit Dusche und Wanne * Elektrische Außenjalousien * Ausbaubarer Dachboden * Schuppen

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen Tempo-30-Zone in Rendsburg, der Kreisstadt mitten in Schleswig-Holstein. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Schulformen, Kitas, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten kulturellen sowie sportlichen Freizeitangebot. Die Eider und der Nord-Ostsee-Kanal sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an umliegende Städte wie Eckernförde, Kiel und Schleswig ist durch den Nahverkehr sehr gut. Das Stadtzentrum, Krankenhaus, Schulen und der Bahnhof sind nur ca. 1-2 Kilometer entfernt, die Autobahn A 7 erreicht man in ca. 8 Kilometern.