Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten und Garage in Hamm

Dieses charmante Reihenendhaus in der begehrten Zechensiedlung Maximilian in Hamm-Werries bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde ursprünglich **1913 erbaut** und **umfassend 1988 renoviert**, ergänzt durch einen großzügigen Anbau aus dem Jahr 1992.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer**, eines davon im voll unterkellerten Bereich, der zudem einen Partyraum mit Gartenzugang und ca. **60 m² Nutzfläche** bietet. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und die bereits vorhandene Einbauküche laden zum Wohlfühlen ein. Ein beheizbarer Spitzboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein Kamin im Wohnzimmer * Eine Einbauküche * Voll unterkellert mit Partyraum und Bad * Ein beheizbarer Spitzboden * Eine Garage (9 m lang) mit Technik für Photovoltaikanlage * Eine erneuerte Heizungsanlage (2017) * Neue Haustür und Küchenfenster * Photovoltaikanlage

**Die Lage** in Hamm-Werries ist ideal für Familien: Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe Maxi-Center. Erholung pur verspricht der angrenzende Maxipark, und die Umgebung lädt mit Rad- und Wanderwegen zu Aktivitäten ein.