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Rare T2 à Embrun : Proche Plan d'eau, Vue Montagne, Parking - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaApartamento

Rare T2 à Embrun : Proche Plan d'eau, Vue Montagne, Parking

Embrun, République française

152 000 €
3619 €/m²
2
quartos
42
1/1
andar
E
Energia
good
Estado
electric
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5 m²

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1979
Condição:good
Energia:E
Propriedade:personal
Elevador
Estacionamento

Descrição

Rare opportunité à Embrun, découvrez cet appartement T2 de **42 m²** idéalement situé à quelques pas du plan d'eau.

Ce bien, niché au premier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, offre un cadre de vie privilégié avec une **vue dégagée sur les montagnes**. L'intérieur, bien pensé, comprend une chambre confortable et de nombreux espaces de rangement pour une optimisation parfaite de l'espace.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une place de parking privative, un avantage considérable dans ce secteur. * Des charges de copropriété **très faibles**. * Un environnement exceptionnel à proximité immédiate du plan d'eau.

La localisation est un atout indéniable : à deux pas des activités nautiques et estivales, proche des transports avec navette vers la gare routière, et à seulement 20 minutes des stations de ski. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec une estimation de revenus locatifs annuels entre 8 000 € et 10 000 € grâce au service de conciergerie proposé.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:electric

Comodidades

Varanda(5 m²)
Estacionamento

Localização

Cidade:Embrun
Região:Hautes-Alpes
País:République française

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

42/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

26
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

16
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 2 meses

Atualizado em 25 de maio de 2026

Custos

Financiamento

616 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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