Quinta de 3 Hectares com Moradia V2 e Água Abundante

Descubra o refúgio perfeito nesta **quinta de 3 hectares** em Vila Franca das Naves, a poucos minutos da Guarda. Ideal para quem busca tranquilidade, autonomia e potencial de investimento.

**Interior e Conforto:** A moradia V2 oferece conforto com **aquecimento central a pellets** e uma lareira tradicional na cozinha. Possui uma **cave ampla** com ligação interna, despensa e garagem, proporcionando espaço e funcionalidade para o dia a dia.

**Recursos Naturais e Potencial:** Com **30.000 m² de terreno**, esta propriedade é um oásis hídrico, com um ribeiro e 4 poços (2 com mina) que garantem água gratuita para a moradia e um sistema de regadio já instalado. O terreno fértil inclui 80 oliveiras, diversas árvores de fruto e 1 hectare de mata privada. Um armazém de 70 m² oferece suporte adicional.

**Destaques Adicionais:** * **Abundância de água** gratuita para consumo e rega. * **Potencial para Turismo Rural** ou Alojamento Local. * **Baixo custo de manutenção** com aquecimento a pellets e mata para lenha. * **Forno em pedra** para convívio. * **Privacidade total** e autonomia.

**Localização Estratégica:** Situada a apenas 2 km de Vila Franca das Naves e 15 minutos da Guarda, com acesso rápido à A25. Próxima de serviços essenciais como escolas, bancos e supermercados, e a menos de 2 horas do Porto.