Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Deutsch-Wagram

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Deutsch-Wagram, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnanlage "Quality Living mit Wohlfühlfaktor" bietet eine

hervorragende Kombination aus **modernem Wohnkomfort** und **perfekter Infrastruktur**.

Die Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Schnitt** und eine **südostseitige Ausrichtung** des Wohnzimmers, der drei Schlafzimmer und des Balkons, was für **helle und freundliche Räume** sorgt. Mit einer Wohnfläche von **99,13 m²** bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Anlage verfügt über einen **allgemeinen Gartenbereich** mit altem Kastanienbestand und großzügige Freiflächen, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung selbst ist vom Bahnhof weg ausgerichtet und garantiert somit trotz der **exzellenten Verkehrsanbindung** eine ruhige Wohnatmosphäre.

**Highlights:*** * 4 Zimmer mit ca. 99,13 m² Wohnfläche * Großer, südostseitig ausgerichteter Balkon * Helle und freundliche Räume * Ruhige Lage trotz Bahnhofsnähe * Mitbenutzung eines schönen Gartens * Hervorragende Anbindung nach Wien

Die Lage direkt am Bahnhof von Deutsch-Wagram ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die Wiener Innenstadt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!