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Erstbezugswohnung mit Garten in Neuhofen an der Ybbs provisionsfrei - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaApartamento

Erstbezugswohnung mit Garten in Neuhofen an der Ybbs provisionsfrei

Neuhofen an der Ybbs, Republik Österreich

253 260 €
3957 €/m²
3
quartos
64
0
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **neuen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Neuhofen an der Ybbs, Niederösterreich. Diese **provisionsfreie Erstbezugswohnung** bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und direkten Zugang zu Ihrem **eigenen Garten mit ca. 104 m²**.

Die Wohnung besticht durch eine moderne und helle Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer sowie eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die **Terrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick in den Garten.

Die Ausstattung umfasst hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Fernwärme mit angenehmer **Fußbodenheizung**. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerersatzraum sind ebenfalls vorhanden und erhöhen den Wohnkomfort.

Die Wohnung ist voraussichtlich im **Frühjahr 2026 beziehbar**. Der Energieausweis weist einen HWB von 31,40 und einen fGEE von 0,74 aus. Die angebotene Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Erstbezug, Garten und eine ruhige Lage legen. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Central

Comodidades

Terraço
Jardim(104 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Neuhofen an der Ybbs
Região:Bezirk Amstetten
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

28/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1027 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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