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Erstbezugswohnung mit Garten provisionsfrei in Neuhofen an der Ybbs - Vista do imóvel 1 de 11
Para VendaApartamento

Erstbezugswohnung mit Garten provisionsfrei in Neuhofen an der Ybbs

Neuhofen an der Ybbs, Republik Österreich

259 840 €
4060 €/m²
3
quartos
64
0
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Terraço
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Neuhofen an der Ybbs, die Sie provisionsfrei erwerben können. Die Wohnung wurde im Jahr **2023** erbaut und bietet mit ca. **64 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **ca. 157 m² Eigengarten** ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Vorraum führt Sie in ein helles Wohnküchen-Ensemble, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit WC und einen praktischen Abstellraum. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während die Zentralheizung mit Fernwärme für effiziente Energieversorgung steht. Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen unterstreichen den modernen Charakter.

**Highlights der Immobilie:** * Neubau – Erstbezug * Provisionsfrei für den Käufer * Ca. 157 m² Eigengarten * Terrasse * PKW-Stellplatz * Kellerersatzraum * Fußbodenheizung * Energieeffizienz: HWB 31,40 (B), fGEE 0,74 (A)

Die Wohnung befindet sich in **Neuhofen an der Ybbs**, Niederösterreich, einer charmanten Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Central

Comodidades

Terraço
Jardim(157 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Neuhofen an der Ybbs
Região:Bezirk Amstetten
País:Republik Österreich

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

28/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 meses · 1 visualizações

Atualizado em 18 de junho de 2026

Custos

Financiamento

1053 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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