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Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 12
Para VendaApartamento

Erstbezugswohnung in Neuhofen: Modernes Wohnen mit Balkon

Neuhofen an der Ybbs, Republik Österreich

223 220 €
3720 €/m²
3
quartos
60
1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 6 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im **1. Obergeschoss** von Neuhofen an der Ybbs, die Sie provisionsfrei erwerben können. Die Wohnung bietet auf **ca. 60 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist voraussichtlich im **Frühjahr 2026 beziehbar**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Erstbezug und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, zwei separate Zimmer sowie eine offene Wohnküche, die zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der **Balkon** ist ein Highlight, das zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau – Erstbezug * Provisionsfrei für den Käufer * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Wohnküche, Abstellraum * Balkon * PKW-Stellplatz * Kellerersatzraum * Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen * Fußbodenheizung * Zentralheizung mit Fernwärme * HWB: 31,40 kWh/m²a, fGEE: 0,74

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Neuhofen an der Ybbs in Niederösterreich und bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer aufstrebenden Gemeinde mit guter Lebensqualität.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda(6 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Cidade:Neuhofen an der Ybbs
Região:Bezirk Amstetten
País:Republik Österreich

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

28/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 1 visualizações

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

905 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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