Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v Jablonci nad Nisou

Nabízíme k pronájmu **velkorysý byt 3+1 s užitnou plochou 81,5 m²** v revitalizovaném domě nedaleko centra Jablonce nad Nisou. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, stejně jako celý dům, a nachází se ve **druhém nadzemním podlaží**. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, dvě samostatné ložnice, obývací pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a kuchyň s praktickým vstupem do technické místnosti, ideální pro umístění pračky a sušičky. K bytu rovněž přísluší sklep.

Byt je vytápěn **elektrickým kotlem** a ohřev vody je zajištěn bojlerem. Každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr, přičemž elektřina bude přepsána na nájemce.

**Nájemné činí 16.000 Kč měsíčně** (při včasné platbě je možná sleva 1.000 Kč měsíčně). K nájemnému se připočítávají měsíční poplatky ve výši **500 Kč za osobu za vodu**, **700 Kč za správu nemovitosti** a **200 Kč za společnou elektřinu** na chodbě. Kauce je stanovena na **20.000 Kč** a provize realitní kanceláře činí 17.500 Kč.

Požadujeme doložení výpisu z rejstříku trestů a dlužníků s nulovými exekucemi. Byt je **volný k nastěhování ihned**, avšak nájemce si na vlastní náklady zajistí pokládku podlahové krytiny.