Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci s balkony

Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici **3+1** s celkovou užitnou plochou **85,3 m²**, který prošel vkusnou rekonstrukcí. Byt se nachází ve **3. obytném podlaží** domu v ulici E. Beneše v žádané lokalitě Českých Budějovic.

Interiér bytu působí vzdušně a čistě díky kombinaci světlých stěn a moderních podlah. Z prostorné vstupní chodby je přístup do všech místností. Dominantou je obývací pokoj, který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i jídelní kout. K dispozici je samostatná ložnice s vestavěnou skříní, další pokoj ideální jako dětský či pracovna, a praktická šatna pro úložné prostory.

Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky a lednice. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Velkou výhodou jsou **dva balkony**, jeden přístupný z kuchyně a druhý z pokoje, které výrazně zvyšují komfort bydlení. K bytu náleží také **velká zděná sklepní kóje (6,6 m²)**.

Lokalita nabízí **kompletní občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, MHD, školy i služby. Parkování je možné v okolí domu. Měsíční nájemné činí **16.500 Kč**, zálohy na služby jsou **4.500 Kč/měsíc** (včetně vytápění a elektřiny). Vratná kauce je **30.000 Kč**. Preferujeme **nekuráky** a maximálně 4 osoby.