Nově zrekonstruovaný byt 2+kk s balkonem a výhledem na Vltavu

Nabízíme k pronájmu exkluzivně nově zrekonstruovaný byt o dispozici **2+kk** a celkové rozloze **64 m²** v obci Štěchovice. Byt je **volný od dubna** a prohlídky jsou již možné. Prošel v roce 2025 kompletní a nákladnou rekonstrukcí, je tedy v top stavu připraven k okamžitému užívání.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s velkými okny o velikosti 19,9 m², ze kterého je vstup na **12 m² velký balkon** s pěkným výhledem na řeku Vltavu. Dále byt disponuje ložnicí o velikosti 19,7 m², vstupní chodbou (5 m²) s komorou (1 m²) určenou pro pračku a bojler, a zděnou koupelnou se sprchovým koutem a WC o velikosti 6,6 m².

K bytu náleží také sklep o velikosti cca 3 m² v suterénu domu. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou s indukční deskou, digestoří, lednicí, myčkou nádobí a vestavěnou elektrickou troubou. Vytápění je zajištěno novými, úspornými elektrickými radiátory a ohřev vody probíhá přes elektrický bojler. Díky dvoutarifní sazbě jsou náklady na topení, ohřev vody, svícení a vaření odhadovány na **cca 2 000 - 2 500 Kč měsíčně**.

Lokalita v obci Štěchovice nabízí vynikající občanskou vybavenost. Přímo v domě se nachází potraviny, v okolí jsou další obchody, pošta, lékárna, parky a řeka Vltava. Autobusová zastávka je hned za domem, což umožňuje snadné spojení do Prahy (cca 20 minut do Prahy 5 – Zbraslav). Majitel garantuje dlouhodobý pronájem. Domluva ohledně zvířat je možná individuálně. Elektroměr bude přepsán na nájemce. Jedná se o skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výhledem a dobrou dostupností.