Prostorný byt 2+kk v novostavbě s parkováním v Brně-Ivanovicích

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk o **celkové ploše 48 m²** v novostavbě v žádané lokalitě Brno - Ivanovice.

**Interiér:** Byt se nachází v prvním patře bytového domu a disponuje vstupní halou (cca 4,8 m²). Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou (trouba, lednice s mrazákem, myčka, digestoř, sporák) o výměře cca 22,55 m². Dále byt nabízí pokoj ideální jako ložnice (cca 15,8 m²) a koupelnu se sprchovým koutem, WC a umyvadlem (cca 4,8 m²). Všechny místnosti jsou vybaveny designovými svítidly.

**Vybavení a služby:** * **Jedno parkovací stání** je zahrnuto v ceně nájmu. * Měsíční poplatky za služby činí **3 500 Kč** pro dvě osoby (zahrnují topení, teplou vodu, vodné, stočné, elektřinu a úklid). * Kauce je stanovena na **20 000 Kč**. * Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby. * K dispozici ihned. * **Upozornění:** V současné době probíhá dostavba okolí, což omezuje přístup na parkování. Během této doby je nájemné sníženo. Po zpřístupnění parkování na vlastním pozemku bude účtováno plné nájemné.

**Lokalita:** Ivanovice jsou klidnou rezidenční čtvrtí na severu Brna s dobrou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (obchody, služby, dětská hřiště, sportoviště). V blízkosti se nachází obchodní centrum Globus. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou dopravou s přímým spojením do centra (cca 25-30 minut MHD). Automobilisté ocení dobrou dostupnost na městský okruh a dálnici (cca 15-20 minut do centra autem). Ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra Brna.