Moderní garsonka s terasou v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu útulnou garsonku 1+kk o **celkové ploše 36 m²**, ideální pro jednotlivce, pár či studenta. Byt se nachází v **přízemí moderního cihlového rodinného domu** v žádané lokalitě.

Byt disponuje vstupní chodbičkou s přístupem do koupelny s vanou a toaletou, praktickou šatnou pro úložné prostory a hlavním obytným prostorem s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je **kompletně vybavená** a nechybí zde ani mezonetová postel a pracovní stůl. Z obytné části je vstup na **prostornou terasu s markýzou**, která nabízí ideální místo k relaxaci a kontaktu s přírodou.

K bytu náleží také **klasická zděná sklepní kóje** pro další úložné prostory. Byt je částečně zařízený, včetně kuchyňské linky a postele.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 36 m² * Vybavená kuchyňská linka * Prostorná terasa s markýzou * Sklepní kóje * Cihlový dům

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Nušlova na sídlišti Hvězdárna, které nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete zastávku MHD, školu, školku i nákupní možnosti, což zaručuje pohodlné a komfortní bydlení.

Měsíční nájem činí 10 000 Kč. Služby (elektřina, voda, teplá voda, topení, úklid a společné el.) jsou účtovány ve výši 4 000 Kč měsíčně. Celkové měsíční náklady jsou tedy 14 000 Kč. Vratná kauce je stanovena na 25 000 Kč.