Chata u Orlické přehrady s úchvatným výhledem a soukromím

Nabízíme zcela mimořádnou příležitost ke koupi rekreační chaty na jednom z nejatraktivnějších míst Orlické přehrady. Tato nemovitost se nachází v unikátní poloze s ničím nerušeným výhledem přímo na vodní hladinu, přičemž poskytuje naprosté soukromí, klid a kontakt s přírodou. Jde o nabídku, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně.

**Celková užitná plocha chaty je 88 m²** a je umístěna na pronajatém pozemku o výměře **347 m²**, ke kterému má vlastník chaty zákonné předkupní právo. Roční nájemné činí přibližně 7 000 Kč.

Chata je dvoupodlažní, s **zděným prvním podlažím** a **kvalitní masivní dřevěnou konstrukcí druhého podlaží**. Je ve **velmi dobrém technickém stavu** bez nutnosti okamžitých investic. V prvním nadzemním podlaží se nachází víceúčelová místnost, zádveří a obytná místnost. Druhé nadzemní podlaží disponuje samostatným vstupem, toaletou, pokojem pro dvě osoby a hlavním obytným prostorem s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu.

**Technické zázemí** zahrnuje ostrovní fotovoltaický systém 230 V, využití dešťové vody (s možností zřízení studny), odpadní vody svedené do jímky a vytápění krbovými kamny. K chatě je možný příjezd osobním automobilem.

**Lokalita** nabízí milovníkům vody a vodních sportů možnost koupání a kotvení lodě v bezprostředním okolí. Výhodou je také **výborná dopravní dostupnost z Prahy** (cca 40 minut po dálnici). Pokud hledáte jedinečnou rekreační nemovitost s nezaměnitelným výhledem, soukromím a atmosférou, tato chata je pro vás ta pravá.