Rekreační chata u Slapské přehrady – ideální pro celoroční užívání!

Nabízíme k prodeji malebnou a pečlivě udržovanou rekreační chatu v klidné lokalitě Loutí (Rabyně), pouhé dva kilometry od Slapské přehrady. Tato **zděná chata s dřevěnými prvky** nabízí celkovou užitnou plochu přibližně **85 m²** a je postavena na pozemku o rozloze **366 m²**, což poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci.

Chata je prakticky rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází kuchyňský kout, sprcha a toaleta, s přístupem do technické místnosti. První patro je tvořeno obývacím pokojem a má druhý vstup z horní části pozemku. Podkroví je koncipováno jako prostorná ložnice. Interiér je propojen stylovými dřevěnými schodišti. Součástí prodeje je i stávající vybavení chaty.

**Klíčové vlastnosti:** * **Zrekonstruovaná chata** s užitnou plochou 85 m² * Zděná konstrukce s tepelnou izolací * Pozemek 366 m² s upravenou zahradou * Vrtaná studna (42 m) a nová jímka (5 m³) * Třífázový přívod elektřiny * Dvoje kamna (kuchyňská a krbová) pro celoroční komfort * Možnost parkování na vlastním pozemku

Chata je ideální pro celoroční využití, o čemž svědčí i instalovaná kamna a dostatečný přísun vody ze studny. Zahrada o rozloze 328 m² je navržena tak, aby poskytovala relaxaci bez nadměrné údržby. Nemovitost je přístupná po zpevněné cestě a nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

**Lokalita:** Obec Loutí (Rabyně) v okrese Benešov, Středočeský kraj, nabízí klidné prostředí s vynikající dostupností k přírodě a vodním sportům u Slapské přehrady (cca 2 km). V okolí najdete veškerou potřebnou infrastrukturu a možnosti pro volnočasové aktivity.